Kommunstyrelsen stoppar nuvarande plan för Skogskullen 1

Kommunstyrelsen i Alingsås beslutade den 21 september 2026 att inte förnya markanvisningen för bostadsprojektet Skogskullen 1 i Stadsskogen. I stället får samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram underlag för en ny markanvisningstävling.

Bakgrund

Fastigheten Skogskullen 1 ligger i Stadsskogen, vid cirkulationsplatsen Stadsskogsgatan/Skogskullegatan. Efter en markanvisningstävling 2021 tecknade kommunen avtal med RO-Gruppen Förvaltning AB. Avtalet har därefter förlängts två gånger, senast fram till den 31 december 2025.

Under 2024 meddelade bolaget att projektet inte kunde genomföras med den ambitionsnivå som utlovats i tävlingen. Som skäl angavs ett försämrat marknadsläge efter invasionen av Ukraina 2022. Bolaget föreslog därför förändringar och lättnader som låg till grund för en bygglovsansökan för etapp 1, inlämnad i december 2025.

Bakgrunden till beslutet finns i Skogskullen 1 delas i två etapper, där kommunen tidigare behandlade nya villkor för projektet.

Inför sammanträdet den 21 september hade samhällsbyggnadsförvaltningen utrett tre möjliga vägar framåt. Förvaltningen föreslog att kommunen skulle acceptera det förändrade projektförslaget och teckna nya markanvisnings- och marköverlåtelseavtal kopplade till två etapper.

Beslut

På sammanträdet valde kommunstyrelsen att gå emot tjänsteförslaget. Ledamöterna enades om att inte förnya markanvisningen för Skogskullen 1. Samtidigt gavs samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram underlag för en ny markanvisningstävling.

Beslutet innebär att det nuvarande projektet med RO-Gruppen Förvaltning AB och Stadsporten Group AB inte går vidare på befintliga villkor.

Konsekvenser

För boende och verksamma i området innebär beslutet att marken i Stadsskogen kommer att stå obebyggd längre än tidigare planerat. Den framtida inriktningen för bebyggelsen på Skogskullen 1 blir klarare först när kommunen återkommer med underlag för en ny markanvisningstävling och nya förslag har tagits fram.

Tidsplan och nästa steg

Nästa steg är att samhällsbyggnadsförvaltningen tar fram underlag för en ny markanvisningstävling. Protokollet anger ingen tidsplan för när tävlingen kan genomföras eller när nya förslag kan vara klara.

Kommunstyrelsen i Alingsås, 21 september 2026, § 147.